PARQUE DE INNOVACIÓN

EL NUEVO BARRIO PREMIUM QUE SE ESTÁ HACIENDO EN NUÑEZ!!

OPCIONES DE INVERSIÓN DENTRO DEL PARQUE:

– DEPARTAMENTOS

– OFICINAS CLASE A

– LOCALES

– INVERSIÓN EN M2 DE OFICINAS

 INVERSIÓN EN M2 DE OFICINAS

Tras el éxito del Fideicomiso Nº 1, E-Inversiones te ofrece la posibilidad de invertir en el primer piso del edificio de oficinas HIT Innovación.
Al adquirir un porcentaje del fideicomiso, estarás comprando m² del piso y, por ende, una parte del inmueble, lo que te permitirá participar tanto de las rentas generadas una vez operativo como de la plusvalía del proyecto.

Objetivos del Fideicomiso:

• Generar ingresos mediante alquileres.
• Potenciar la revalorización del inmueble para su venta futura.

Perspectivas de Valor:

Concepto                                                                        Valor
Precio actual por m²                                                    US$ 4,150
Inversión mínima 10 m²                                              (US$ 41,500)
Precio estimado de salida                                           US$ 7,000/m²
Renta anual estimada                                                  10%

Se estima que las oficinas de esta categoría alcanzarán un valor de entre US$ 7,000 y US$
8,000 por m², lo que asegura un excelente potencial de revalorización.

El Parque de la Innovación: El nuevo polo premium de Buenos
Aires

Ubicado en Núñez, sobre Avenida del Libertador, el Parque de la Innovación transforma el
antiguo predio del Tiro Federal en un barrio exclusivo de 12 manzanas, destinado a ser el
epicentro empresarial y académico de la ciudad.
Este desarrollo contará con:

• Instituciones de prestigio: UTN, ITBA, Di Tella, UBA.
• Infraestructura de primer nivel: Centros médicos, edificios residenciales de lujo,
  modernos coworkings y oficinas Clase A.

Grandes empresas –como Grupo Mirgor, Grupo Petersen, Sancor Seguros y Banco
Industrial– ya han destinado sus espacios en este proyecto, marcando el desplazamiento
estratégico del centro de oficinas hacia este sector y posicionándolo como clave para el
futuro económico de Buenos Aires.

Edificio HIT Innovación e Infraestructura

• Área total: Más de 10,000 m² construibles y 7,000 m² rentables.
• Amenidades: Amplio auditorio, Work Café en planta baja y Sky Bar en la terraza.
• Planta de inversión: El primer piso cuenta con 610.85 m² rentables.

El edificio ya cuenta con planos aprobados y todos los permisos necesarios para iniciar la
obra, prevista para comenzar el próximo mes. Mientras tanto, el parque se encuentra en
pleno desarrollo, con calles trazadas, una impresionante escultura de más de 30 m,
paisajismo de estilo Puerto Madero, un bus autónomo en operación y postes de internet 5G
instalados. Además, se está ampliando el puente Labruna para triplicar la circulación de
vehículos, mejorando el acceso al parque.

¡Forma parte del cambio y asegura tu inversión en el futuro de Buenos Aires!

Conoce más y únete a este proyecto innovador »

Los productos inmobiliarios ofrecidos por ECOCHERAS CAPITAL SRL no constituyen valores negociables, títulos ni contratos de inversión encuadrados en los términos de la Ley 26.831 de Mercado de Capitales.

(*) Los fondos aportados por los interesados serán abonados a una cuenta bancaria del titular del inmueble ofrecido, quien armo el fideicomiso para poder vender su propiedad en fracciones más chicas. En este esquema, no interviene ningún fideicomiso financiero.

Ecocheras Capital SRL  no garantiza rendimientos de ningún tipo ni asegura la devolución total o parcial del capital invertido. Las eventuales proyecciones de rentabilidad, montos de alquiler estimados o valorización futura del inmueble son cálculos orientativos, realizados en función de estudios propios de mercado, y no implican compromiso ni obligación alguna por parte de la empresa.

Las inversiones inmobiliarias conllevan riesgos asociados a la evolución del mercado, la inflación, la demanda de alquileres y otros factores externos. Se recomienda que cada interesado realice su propia evaluación legal, contable e inmobiliaria, y consulte a profesionales antes de tomar una decisión de inversión.

E Cocheras Capital SRL, C.U.I.T. 30-71497960-0 es una inmobiliaria que actúa exclusivamente en carácter de intermediaria comercial. Su función se limita a vincular a los potenciales inversores con la empresa titular del inmueble, y con quien lleva adelante el desarrollo del edificio. ECocheras Capital SRL no interviene en la administración ni en la recepción de fondos, ni asume responsabilidad alguna respecto del cumplimiento del proyecto o de sus resultados económicos.

Asimismo, se informa que esta operatoria no constituye una oferta pública y no está sujeta al régimen de fiscalización de la Comisión Nacional de Valores (CNV), ya que la misma solo regula fideicomisos financieros y otros instrumentos

ofrecidos bajo dicho régimen.